મુંબઈ દેશનું સૌથી મોંઘું શહેર માનવામાં આવે છે. શહેરમાં રિયલ એસ્ટેટ, ખાસ કરીને છૂટક જગ્યાની માંગ વધારે છે પરંતુ આવી જગ્યા ખૂબ ઓછી છે. આવી સ્થિતિમાં, દરેક ઇંચ જમીન માટે બ્રાન્ડ્સ વચ્ચે સ્પર્ધા છે. ટાટા અને રિલાયન્સ પાસે શહેરમાં લગભગ સમાન રિટેલ સ્પેસ છે.
દેશના બે સૌથી મોટા ઔદ્યોગિક ગૃહો, ટાટા ગ્રૂપ અને રિલાયન્સ ઇન્ડસ્ટ્રીઝ વચ્ચે મુંબઈની પ્રીમિયમ રિટેલ રિયલ એસ્ટેટમાં મહત્તમ હિસ્સો મેળવવા માટે સ્પર્ધા ચાલી રહી છે. ટાટા ગ્રૂપની કંપનીઓ ઝારા, સ્ટારબક્સ, વેસ્ટસાઇડ અને ટાઇટન પાસે સમગ્ર દેશમાં લગભગ 25 મિલિયન ચોરસ ફૂટ રિટેલ સ્પેસ છે. જ્યારે રિલાયન્સ ઇન્ડસ્ટ્રીઝ પાસે 100 થી વધુ સ્થાનિક અને વૈશ્વિક બ્રાન્ડ્સ માટે 73 મિલિયન ચોરસ ફૂટ જગ્યા છે. ટાટા ગ્રુપની સરખામણીમાં આ લગભગ ત્રણ ગણું છે. પરંતુ મુંબઈમાં બંને વચ્ચે જોરદાર સ્પર્ધા છે. આ બંને જૂથોમાંથી દરેક દેશની નાણાકીય રાજધાનીમાં લગભગ 30 લાખ ચોરસ ફૂટ રિટેલ સ્પેસ ધરાવે છે. મુંબઈમાં રિટેલ રિયલ એસ્ટેટ દેશની સૌથી મોંઘી માનવામાં આવે છે અને બંને જૂથો મુંબઈમાં શક્ય તેટલી રિટેલ સ્પેસ હસ્તગત કરવા માંગે છે.
વિકાસકર્તાઓએ આ મોટી બ્રાન્ડ્સની માગ અને વિવિધ ભાડૂતોના મિશ્રણ વચ્ચે સંતુલન જાળવવું પડશે. ટાટા ગ્રૂપે 1980ના દાયકાના અંતમાં રિટેલમાં પ્રવેશ કર્યો. તે ટાઇટન વોચ સ્ટોર્સ તરીકે શરૂ થયું. એક દાયકા પછી, જૂથે ડિપાર્ટમેન્ટલ સ્ટોર વેસ્ટસાઇટ શરૂ કર્યો. ટાટા ગ્રુપના દેશભરમાં લગભગ 4,600 સ્ટોર્સ છે. તેમાં તનિષ્ક, સ્ટારબક્સ, વેસ્ટસાઇડ, ઝૂડિયો, ઝારા અને ક્રોમાનો સમાવેશ થાય છે.
બીજી તરફ રિલાયન્સ રિટેલની શરૂઆત 2006માં થઈ હતી પરંતુ તેણે ઝડપથી તેનો બિઝનેસ તમામ ફોર્મેટમાં વિસ્તાર્યો હતો. આજે રિલાયન્સના દેશભરમાં 18,774થી વધુ સ્ટોર્સ છે. જૂથે 80 થી વધુ વૈશ્વિક બ્રાન્ડ્સ સાથે હાથ મિલાવ્યા છે. આમાં Gap, Superdry, Balenciaga અને Jimmy Chooનો સમાવેશ થાય છે. એક સૂત્રએ જણાવ્યું હતું કે રિલાયન્સની માલિકીની બ્રાન્ડ્સની સંખ્યા તેને કોઈપણ પ્રોજેક્ટમાં પ્રથમ દાખલ થવામાં મદદ કરે છે. આ સાથે તેને મોલમાં ઇચ્છિત સ્થાન મળે છે. આ તફાવત મુંબઈ જેવા શહેરમાં સ્પષ્ટપણે દેખાશે જ્યાં બ્રાન્ડ્સ જગ્યા મેળવવા માટે સંઘર્ષ કરી રહી છે.
ગુર્જરભૂમિની ફ્રી ઈ-કોપી દર રવિવારે રેગ્યુલર મેળવવા નીચે આપેલ લીંક પર ક્લિક કરો અને જોડાઓ ગુર્જરભૂમિના whatsapp કમ્યુનિટીમાં. Join Gurjarbhoomi’s What’s app Community for regular updates by clicking d link given below… https://chat.whatsapp.com/FUuyFAF4F2mJbjriRJ3hLH
