દરખાસ્ત મંજૂર થાય તો અટકેલી યોજનાના રહેવાસીઓને રાહત મળશે
સ્લમ રિહેબિલિટેશન ઓથોરિટીએ હવે મુંબઈમાં અટકેલી 517 સ્લમ રિહેબિલિટેશન સ્કીમને પૂર્ણ કરવા માટે મ્હાડા, સિડકો અને મહાપ્રિત (મહાત્મા ફૂલે અક્ષય ઉર્જા એન્ડ ઈન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર ટેક્નોલોજી લિમિટેડ)ની મદદ લેવાનું નક્કી કર્યું છે. તદનુસાર, અટકેલા પ્રોજેક્ટ્સ આ સિસ્ટમોને સોંપવામાં આવશે અને ટેન્ડરિંગ વિના પૂર્ણ કરવામાં આવશે. આ અંગેની દરખાસ્ત રાજ્ય સરકારની મંજૂરીની રાહ જોઈ રહી છે. આ દરખાસ્ત મંજૂર થાય તો અટકેલી યોજનાના રહીશોને રાહત મળશે.
મુંબઈને ઝૂંપડપટ્ટી મુક્ત બનાવવા માટે ‘SRA’ યોજનાઓ લાગુ કરવામાં આવી રહી છે. પરંતુ સાથે સાથે અનેક યોજનાઓ અટકી પડી છે. આ યોજના માટે પરવાનગી માંગવામાં આવી હતી, પરંતુ પ્રોજેક્ટ અધવચ્ચે જ પડતો મૂકવામાં આવ્યો હતો. તેમજ મોટી સંખ્યામાં ડેવલપરો રહીશોને ઘરવિહોણા કરવા ઝૂંપડા તોડીને રહેવાસીઓના ભાડા બંધ કરવા જેવા કામો કરી રહ્યા છે. આવા 517 પ્રોજેક્ટ્સ શોધીને, SRA ઓથોરિટીએ વિકાસકર્તાઓને ફટકો આપતા પ્રોજેક્ટ્સ પાછા ખેંચી લીધા છે. હવે ઓથોરિટી આ પ્રોજેક્ટ્સ પૂર્ણ કરવા માટે સંઘર્ષ કરી રહી છે.
એક તરફ, રાજ્ય સરકાર દ્વારા પ્રોજેક્ટને અમલમાં મૂકવા માટે 30 ડેવલપર્સની યાદી તૈયાર કરીને મંજૂરી આપવામાં આવી છે. બીજી તરફ પ્રોજેક્ટ પૂર્ણ કરવા માટે નાણાંકીય સંસ્થાઓને પણ ફંડ આપવામાં આવ્યું છે.
દરમિયાન, આ પગલાં પણ અપૂરતા હોવાથી SRA ઓથોરિટીએ બીજો વિકલ્પ આગળ લાવ્યો છે. આ યોજનાઓને મ્હાડા, સિડકો અને મહાપ્રીત દ્વારા પૂર્ણ કરવાનો નિર્ણય લેવામાં આવ્યો છે.
છેલ્લા દસ વર્ષથી અનેક પ્રોજેક્ટ પૂરા ન થતાં રહીશોમાં ભારે અસંતોષ છે. તેથી હવે ઝોપુ ઓથોરિટીએ 517 યોજનાઓ લાગુ કરવા માટે મ્હાડા, સિડકો અને મહાપ્રીતની મદદ લેવાનું નક્કી કર્યું છે. ઓથોરિટીના એક વરિષ્ઠ અધિકારીએ માહિતી આપી હતી કે આ સંબંધમાં વિગતવાર દરખાસ્ત રાજ્ય સરકારને મંજૂરી માટે મોકલવામાં આવી છે.
જો દરખાસ્ત મંજૂર થશે તો તેઓને ટેન્ડરીંગ વગર જ તંત્રને સોંપી દેવામાં આવશે. આ માટે SRA અને સંબંધિત તંત્ર વચ્ચે કરાર કરવામાં આવશે. SRA ઓથોરિટી દ્વારા પ્રોજેક્ટની વિગતવાર દરખાસ્ત સબમિટ અને મંજૂર કરવાની રહેશે. આ મંજુરી મળ્યા પછી, પ્રોજેક્ટ વિકસાવતી સિસ્ટમે પુનર્વસન ઘટક અને વેચાણ ઘટક બંને પૂર્ણ કરવાના રહેશે. પુનર્વસવાટ કરેલ ઇમારતો પુનઃસ્થાપિત ઘટક પૂર્ણ થયા પછી સત્તાધિકારીને સોંપવાની રહેશે.
વેચાણ પરિબળથી બાંધકામની કિંમત..
અટકેલા પ્રોજેક્ટ્સને પૂર્ણ કરવા માટે થયેલ બાંધકામ ખર્ચ સંબંધિત એજન્સીઓને વેચાણ યુનિટના વેચાણમાંથી વસૂલ કરી શકાય છે. ઓથોરિટી મકાનોના વેચાણમાંથી મકાન ભાડા અને ટ્રાન્ઝિટ કેમ્પની કિંમત પણ વસૂલ કરશે.
સામાન્ય લોકો માટે આવાસ ઉપલબ્ધ?
મ્હાડા, સિડકો, મહાપ્રીત બિલ્ડિંગના પુનર્વસન અને વેચાણ બંને ઘટકોને પૂર્ણ કરવા માટે જવાબદાર રહેશે. તેથી, વેચાણ ઘટકમાંથી મેળવેલા મકાનોને પ્રધાનમંત્રી આવાસ યોજના હેઠળ ખુલ્લા બજારમાં વેચવાની દરખાસ્તમાં જોગવાઈ કરવામાં આવી છે.
ગુર્જરભૂમિની ફ્રી ઈ-કોપી દર રવિવારે રેગ્યુલર મેળવવા નીચે આપેલ લીંક પર ક્લિક કરો અને જોડાઓ ગુર્જરભૂમિના whatsapp કમ્યુનિટીમાં. Join Gurjarbhoomi’s What’s app Community for regular updates by clicking d link given below… https://chat.whatsapp.com/Dlp5GlYBsz4I3eX56yFiSM
