જાહેર ક્ષેત્રની બેંક ઓફ બરોડા આપી રહી છે 7.20 ટકાના દરે લોન, જાણો 20 થી 30 વર્ષની મુદત માટે આવક અને હપ્તાનું સંપૂર્ણ કેલ્ક્યુલેશન.
પોતાનું ઘર ખરીદવું એ દરેક મધ્યમ વર્ગના વ્યક્તિનું સપનું હોય છે, પરંતુ આ સપનાને પૂરું કરવા માટે હોમ લોન (Home Loan) એક મહત્વનું પાસું છે. ભારતીય રિઝર્વ બેંક (RBI) દ્વારા નાણાકીય નીતિઓમાં ફેરફાર અને રેપો રેટમાં ઘટાડો કર્યા બાદ, બેંકો દ્વારા આપવામાં આવતી લોનના વ્યાજ દરોમાં ગ્રાહકોને મોટો ફાયદો થયો છે. ખાસ કરીને જ્યારે રેપો રેટ 5.25 ટકાના સ્તરે પહોંચે છે ત્યારે બેંકો સસ્તા દરે લોન ઓફર કરે છે. આ દિશામાં દેશની અગ્રણી જાહેર ક્ષેત્રની બેંક, બેંક ઓફ બરોડા (Bank of Baroda) ગ્રાહકોને આકર્ષક ઓફર આપી રહી છે. હાલમાં બેંક ઓફ બરોડા 7.20 ટકાના પ્રારંભિક વ્યાજ દરે હોમ લોન ઉપલબ્ધ કરાવી રહી છે. જો તમે પણ ₹50 લાખ સુધીની હોમ લોન લેવાનું વિચારી રહ્યા હોવ, તો તમારી આવક અને માસિક હપ્તા (EMI) નું ગણિત સમજવું ખૂબ જ જરૂરી છે.
બેંક ઓફ બરોડાના 7.20 ટકાના વ્યાજ દરને ધ્યાનમાં રાખીને જો ગણતરી કરવામાં આવે તો, હોમ લોનની મુદત મુજબ તમારી પગાર પાત્રતા (Salary Eligibility) અલગ-અલગ રહેશે. જો કોઈ વ્યક્તિ 30 વર્ષના લાંબા ગાળા માટે ₹50 લાખની લોન લેવા માંગતી હોય, તો તેનો માસિક પગાર ઓછામાં ઓછો ₹68,000 હોવો આવશ્યક છે. જો તમે લોનની મુદત ઘટાડીને 25 વર્ષ કરો છો, તો આ સમયગાળામાં લોન ચૂકવવા માટે તમારી માસિક આવક ₹72,000 હોવી જોઈએ. વળી, જો તમે ઝડપથી લોન પૂરી કરવા માંગતા હોવ અને 20 વર્ષની મુદત પસંદ કરો, તો તમારા હાથમાં દર મહિને ₹79,000 નો પગાર આવવો જરૂરી છે. અહીં એ નોંધવું ખાસ મહત્વનું છે કે આ ગણતરી ત્યારે જ માન્ય ગણાય છે જ્યારે તમારા નામે અન્ય કોઈ સક્રિય લોન કે દેવું બોલતું ન હોય.
હવે સૌથી મહત્વનો પ્રશ્ન એ છે કે તમારા ખિસ્સા પર દર મહિને કેટલો બોજ પડશે? એટલે કે માસિક હપ્તો (Monthly EMI) કેટલો આવશે? જો તમે ₹68,000 ના પગાર પર 30 વર્ષ માટે લોન લો છો, તો તમારે દર મહિને અંદાજે ₹34,000 ની EMI ચૂકવવી પડશે. જો મુદત 25 વર્ષની હોય અને પગાર ₹72,000 હોય, તો માસિક હપ્તો વધીને અંદાજે ₹36,000 થશે. જ્યારે સૌથી ટૂંકી ગણાતી 20 વર્ષની મુદત માટે, જ્યાં પગાર ₹79,000 જરૂરી છે, ત્યાં તમારી EMI અંદાજે ₹39,500 ની આસપાસ રહેશે. આમ, જેમ લોનની મુદત ઘટે છે તેમ પગારની જરૂરિયાત અને હપ્તાની રકમ બંનેમાં વધારો થાય છે.
આ તમામ ગણતરીઓ ઉપરાંત, બેંક લોન મંજૂર કરતા પહેલા તમારા ક્રેડિટ સ્કોર (Credit Score) ની પણ ગંભીરતાથી તપાસ કરે છે. તમારો પગાર ગમે તેટલો સારો હોય, પરંતુ જો તમારો સિબિલ સ્કોર નબળો હશે અથવા ભૂતકાળમાં લોનની ચુકવણીમાં અનિયમિતતા હશે, તો બેંક તમારી લોન અરજી નામંજૂર કરી શકે છે. તેથી, હોમ લોન માટે અરજી કરતા પહેલા તમારા જૂના રેકોર્ડ્સ સ્વચ્છ રાખવા અને ક્રેડિટ સ્કોર સુધારવો અત્યંત આવશ્યક છે. આ આંકડાઓ એક અંદાજિત ગણતરી છે અને ચોક્કસ રકમ બેંકના તત્કાલીન નિયમો અને તમારી પ્રોફાઇલ પર આધારિત હોઈ શકે છે.
Join Gurjarbhoomi Group & get Daily Updates, News & Many more…
ગુર્જરભૂમિ ન્યૂઝપેપરની ફ્રી ઈ-કોપી રેગ્યુલર મેળવવા નીચે આપેલ લીંક પર ક્લિક કરો અને જોડાઓ ગુર્જરભૂમિના whatsapp કમ્યુનિટીમાં અને દરરોજ મેળવો તાજા સમાચાર અને બીજું ઘણું બધું https://chat.whatsapp.com/JBcuZPbs8c13mKBrrfFfga
For more details… Contact 9322529232 / 9324483455
