હવે દેશભરમાં ઘર ખરીદવા માટે બધા માટે એક સમાન કરાર હશે. આ મુજબ, જો તમે દેશમાં ક્યાંય પણ ઘર ખરીદો છો, તો કરારનો મૂળભૂત ડ્રાફ્ટ, તેના નિયમો અને શરતો દરેક જગ્યાએ સમાન હશે. કેન્દ્રીય ઉપભોક્તા બાબતોના મંત્રાલયે આવા મોડેલ કરારને લાગુ કરવાની પહેલ કરી છે, જે અંતર્ગત ગઈ કાલે એટલે કે મંગળવારે એક વિશેષ બેઠક યોજાઈ હતી.
રાજ્ય સરકારના સહયોગથી ગ્રાહક બાબતોના કેન્દ્રીય વિભાગ દ્વારા મુંબઈમાં બેઠકનું આયોજન કરવામાં આવ્યું હતું. ‘બાંધકામ ક્ષેત્રને લગતી ફરિયાદોનું અસરકારક રીતે નિવારણ કેવી રીતે કરવું’ વગેરે વિચાર પરની બેઠકમાં સરકારી અધિકારીઓ, RERA દિલ્હીના અધ્યક્ષ, મહારેરાના અધ્યક્ષ, આવાસ અને શહેરી વિકાસ મંત્રાલયના અધિકારીઓ, કાયદાકીય નિષ્ણાતો, ઉદ્યોગ અગ્રણીઓ, ગ્રાહક અધિકાર કાર્યકરો સહિત વિવિધ હિસ્સેદાર જૂથોએ હાજરી આપી હતી. આ કોન્ફરન્સમાં બાંધકામ ક્ષેત્રને લગતા અનેક મુદ્દાઓ પર ચર્ચા કરવામાં આવી હતી. કેન્દ્રીય ઉપભોક્તા બાબતોના વિભાગના સચિવ રોહિત કુમાર સિંહે આમાં મહત્વપૂર્ણ માર્ગદર્શન આપ્યું હતું. “વિવિધ ગ્રાહક કમિશનમાં હાઉસિંગ સેક્ટરને લગતા પેન્ડિંગ કેસોની સંખ્યા ચિંતાજનક છે. હાલમાં ચુકાદાની રાહ જોઈ રહેલા સાડા પાંચ લાખથી વધુ કેસોમાંથી હાઉસિંગ સેક્ટરને લગતા કેસોની સંખ્યા 54 હજારથી વધુ છે.
આ પૃષ્ઠભૂમિમાં ઉપસ્થિત તજજ્ઞોએ તેમના સૂચનો આપ્યા હતા. રોહિત કુમાર સિંઘ માને છે કે ‘ઘર ખરીદીના કરારમાં રહેલી ખામીઓ આદર્શ કરારોને દૂર કરવામાં મહત્વની ભૂમિકા ભજવશે’. “અસરકારક ફરિયાદ નિવારણ મિકેનિઝમ જેવા પગલાં અમલમાં મૂકીને, કેસોનો બેકલોગ દૂર કરી શકાય છે અને ઘર ખરીદનારાઓને યોગ્ય સારવાર, સંભવિત દુરુપયોગથી રક્ષણની ખાતરી કરવામાં આવશે,” એમ બેઠકમાં તેમણે જણાવ્યું હતું. આ અંતર્ગત ટૂંક સમયમાં એક વિશેષ સમિતિની રચના કરવામાં આવશે. આ સમિતિમાં રાષ્ટ્રીય ગ્રાહક સુરક્ષા આયોગ, રાજ્ય ગ્રાહક સુરક્ષા આયોગ, RERA, ગ્રાહક બાબતોનું મંત્રાલય, નાદારી બોર્ડ, બાંધકામ ઉદ્યોગનો સમાવેશ થશે. આ સમિતિ રિયલ એસ્ટેટ ક્ષેત્રની ફરિયાદોના નિવારણ દ્વારા ગ્રાહક સુરક્ષાનો વ્યાપ વધારવા માટે કામ કરશે.
મહારેરાના ભૂતપૂર્વ પ્રમુખ ગૌતમ ચેટર્જીએ સૂચન કર્યું હતું કે ગ્રાહક અદાલતો સમાધાન ફોરમ દ્વારા બિલ્ડરો સામેની ફરિયાદોના ઝડપી નિરાકરણ માટે મહારેરાના હાલના 48 સમાધાન ફોરમનો ઉપયોગ કરે . રાજ્ય આયોગના અધ્યક્ષે કહ્યું કે આ સૂચન આવકાર્ય છે. તાવડેએ મહારેરા પ્રમુખ સાથે આ અંગે ચર્ચા કરવાની તૈયારી કરી હતી.
ગુર્જરભૂમિની ફ્રી ઈ-કોપી દર રવિવારે રેગ્યુલર મેળવવા નીચે આપેલ લીંક પર ક્લિક કરો અને જોડાઓ ગુર્જરભૂમિના whatsapp ગ્રુપમાં. Join Gurjarbhoomi’s what’s app group for regular updates by clicking d link given below… https://chat.whatsapp.com/IXcUoVk6Gzl8s63Vth5t0w
